کد پست : 147

دفتر طرح و ساخت ساختمان

طبق ماده 20 آئین‌نامه اجرایی ماده 33 مصوب 1383 اشخاص حقیقی و حقوقی دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی درصورت توانایی طراحی و اجرای توأم یک پروژه می‌توانند نسبت به تأسیس دفتر طرح و ساخت اقدام نمایند و بدین ترتیب طرح‌های تهیه شده توسط طراحان دفتر، به واسطه تیم اجرایی همان دفتر اجرا می‌گردد.

جهت این امر متقاضیان بایستی واجد شرایط بوده و از وزارت مسکن و شهرسازی درخواست صلاحیت طرح و ساخت نمایند.

با استناد به ماده 12 مبحث دوم مقررات ملی ساختمان شرایط و موارد اخذ صلاحیت طرح و ساخت برای دفاتر و شرکت‌ها عبارت اند از:

1. انحصارا مجری طرح‌هایی باشند که خود تهیه و ارائه می‌نمایند.

2. تمامی شرایط ، ضوابط و مقررات مربوط به صلاحیت حرفه‌ای، تعداد شاغلین موردنیاز و انجام تعهدات و ارائه تضمین‌های لازم مندرج در بخش طراحی و اجرای ساختمان این مجموعه شیوه‌نامه را داشته‌باشند.

3. دارندگان صلاحیت طرح و ساخت نمی‌توانند نسبت به ارائه خدمات نظارت اقدام نمایند.

4. دارندگان صلاحیت طرح و ساخت به غیر از طرحی که خود مجری آن می‌باشند، نمی‌توانند نسبت به ارائه خدمات طراحی دیگر اقدام نمایند.

5. رعایت ظرفیت اشتغال تعیین شده برای خود را بنمایند؛ به ترتیبی که زیربنای کارهای اجرایی در دست اقدام نباید از ظرفیت اشتغال تعیین شده برای آنان حسب شاغل بودن در دفتر مهندسی طرح و ساخت یا شخص حقوقی طرح و ساخت حسب مورد از جدول زیر تجاوز نماید.